Общее собрание 18.03.2017 года состоялось.

18.03.2017 года состоялось общее собрание членов, уполномоченных С/Т «Объединенный». Присутствовало 89 членов, кворум был набран, достаточное количество для признания данного собрания правомочным принимать решения по вопросам его повестки дня.

Смета и размер членского взноса:

Приходно-расходная смета на 2017 год.

Статьи расходов Сумма

1

Электроэнергия

25000

2

Оплата наемного труда по ремонту поливной системы

40000

3

Материалы, инструменты, трубы, соединители, переходники и т.д. для ремонта поливной системы

60000

4

Расконсервация/консервация насосной, опресовка труб 2000
5 ГСМ(бензин, масло), расходный материал для техники

5000

6

Транспортные расходы 5300

7

Телефон, мобильная связь, интерент, охранная сигнализация, сайт 13000
8 Бухгалтерские расходы

4000

9 Вывоз мусора, средства от грызунов и насекомых

22000

10

Аренда помещения для проведения общего собрания и принятия членских взносов 3500

11

Налоги и отправка 8000

12

Аренда гаража

1200

13

ТО и  ремонт техники

5000

14 Непредвиденные расходы

25000

16

Оплата за охрану ИОП С/Т «Объединенный»

30000

Итого:

249000

Дополнительные расходы

Сумма

1

Установка контейнерной площадки и контейнеров

60000

2

Ремонт крыши на насосной

30000

3

Ремонт в помещении насосной

5000

4 Дооборудование спуска

10000

Итого:

105000

Целевые взносы

Статьи расходов Сумма

1

Сетка рабица

225000

2

Крепления для сетки рабицы

30000

3

Столбы

45000

4 Работа по монтажу ограждений

200000

Итого:

500000

Расходы на оплату труда

Наименование Оплата Месяцы Итого

1

Председатель 9000 12

108000

2

Бухгалтер-кассир 8400 12

100800

3

Поливальщик 5500 5

27500

4

Электрик 3000 5

15000

5

Слесарь 6000 5

30000

Итого:

281300

344000+281300=635300-101000(остаток в кассе)=534300:2054=260 (членский взнос 260 рублей за сотку до 01.07.2017г., с 01.07.2017г. 290 рублей за сотку)+250р.с сотки, целевой взнос на восстановление ограждений С/Т «Объединенный» (забор).

Членский взнос в размере 260 рублей за сотку до 01.07.2017г., с 01.07.2017г. 290 рублей за сотку.  250р. с сотки, целевой взнос на восстановление ограждений С/Т «Объединенный» (забор).

Протокол

общего собрания членов, уполномоченных С/Т «Объединенный»

от 05 апреля 2017 г.

Присутствовало:

89 членов.

Всего членов 725 чел.

Кворум — 40 чел.

 

Радьков П.А.:  Добрый день, уважаемые садоводы!  Для ведения собрания нам необходимо выбрать председателя собрания, предлагаю Скорнякова А.В.

Радьков П.А.:  Еще будут предложения? Предложений больше нет. Прошу проголосовать.

Голосование:

За – 80 человек.

Против — нет.

Воздержавшихся – 9 человек.

Радьков П.А.:  Секретарем собрания предлагаю Галанцеву Р.К.

Голосование:

За — единогласно.

Против — нет.

Воздержавшихся — нет.

Радьков П.А.:  Все собрания у нас записываются на диктофон, и практически все идет в Протокол.

Председатель: 

Здравствуйте уважаемые садоводы! Начнем с оглашения повестки дня:

  1. Отчёт председателя С/Т «Объединенный» по административно-хозяйственной деятельности за 2016 год. (докладчик Радьков П.А., 10-15 минут);
  2. Отчет о финансовой деятельности С/Т «Объединенный» (докладчик Галанцева Р.К., 10-15 минут);
  3. Доклад ревизионной комиссии по проведённой проверке финансово-бухгалтерской деятельности С/Т «Объединенный» оформленный Актом проверки (докладчик Шитов А.И., 10-15 минут);
  4. Утверждение сметы и членских взносов на 2017 год.(15-20 минут);
  5. Довыборы членов правления (5-10 минут);
  6. Выборы Председателя правления С/Т «Объединенный» (5-10 минут);
  7. Организация охраны в С/Т «Объединенный» (докладчик Скорняков А.В., 5-10минут);
  8. Разное (5-10 минут на каждый пункт):

-ремонт дороги, подъездной дороги к С/Т «Объединенный»;

-электрификация;

-инструктаж по правилам пожарной безопасности;

-установка мусорных контейнеров и площадки для их размещения;

-об уплате членских и целевых взносов на 2017год.

Кто за представленную повестку дня, просьба голосовать.

Голосование:

За – единогласно.

Против – нет.

Воздержавшихся — нет.

Повестка дня достаточно большая, но если мы будет говорить только по существу, не перебивать и уважать свое и чужое время собрание не займет много времени.

Председатель:

Есть предложение утвердить регламент выступлений. По первым трем вопросам 10-15  минут, по четвертому 20-25 минут по остальным вопросам по 5-10 минут. На выступления не более 5 минут.

Голосование:

За – единогласно.

Против – нет.

Воздержавшихся — нет.

Председатель:

Теперь заслушаем отчет председателя правления С/Т «Объединенный» по административно-хозяйственной деятельности за 2016 год.

                           

 

Радьков П.А.:

Уважаемые садоводы большое вам спасибо, что вы сегодня оставили свои домашние дела и пришли на общее собрание. Это говорит о том, что Вы не равнодушны к деятельности садового общества.

По каким направлениям работало правление с/т в 2016 году:

— приведение в порядок спуска в садовое общество изуродованного строителями онкологического центра;

— организация и проведение субботника;

— расконсервация поливной системы, запуск в эксплуатацию и ее эксплуатация;

— работа с не плательщиками и задолжниками;

— электрификация.

Уважаемые садоводы хочу вам напомнить, что сезон 2016 года для нас начался с неприятностей связанных со строительством медицинского центра. Помимо того, что вдоль нашего общества была проложена теплотрасса  еще проложили вдоль самой границы общества электрокабель мощностью 6 квт. Так как все эти работы были выполнены в зимнее время, то с приходом весны мы увидели свой спуск в непроходимом состоянии. Было повреждено ограждение садового общества, засыпана дорога, изуродованы ж/б столбы. Начиная с 15 апреля мы начали, как говорится, бить во все колокола. О тех безобразиях которые были оставлены нам строителями было сообщено в администрацию города, куратору от администрации Куденко И.В., встречался с Трофимовым начальником НИИАР генерации – проектировщиком и заказчиком проекта. И везде получал один ответ поможем как только высохнет земля. Встречался с куратором из Москвы по строительству центра и благодаря ему засыпали траншею теплотрассы. А так же обращался на телевидение и был снят видео материал и показан по местному телевидению. Член правления Скорняков А.В. смог встретиться и с губернатором. Ответ – разберемся, секретарь запишите. Наш садовод Замскова лично обращалась к Горшенину. Результат тот же. Общим ждем помощи до сегодняшнего дня. Домик правления строители откопали только в июне месяце. Все пришлось делать своими силами и за свой счет. В августе месяце построили сход. На него были заложены деньги в смете. А на остальные работы мы использовали денежные средства, собранные с садоводов не принявших участие в субботнике. Почему так получилось, что строители не согласовали с нами прокладку кабеля? Потому что наше общество не прошло процедуру межевания. И все наши земли относятся к муниципалитету. И все согласования по проведению работ согласовываются с ними. А на нас наплевать, по закону мы не хозяева этой земли. Это первая ласточка. НУЖНО ПРОВОДИТЬ МЕЖЕВАНИЕ ОБЩЕСТВА.

На прошлогодней отчетной конференции было принято решение:

Организовать субботник по уборке дорог внутри общества и по периметру, а также уборку стихийных свалок возле территории общества. Дату проведения субботника сообщить дополнительно. За неявку на субботник – плата 100 рублей. Голосовали единогласно «ЗА». Решением правления была назначена дата проведения субботника 28 и 29 апреля. Т.е те кто не сможет в первый день мог прийти на второй день. На субботник пришло 81 человек. В прошлом году пришло 90 человек. Несмотря на дождливую погоду субботник состоялся. Большое вам спасибо. Вопрос кто создает мусорные свалки? Ответ очень прост – МЫ Садоводы. А больше всего те садоводы, участки которых близко находятся к границам общества. Установите старые бочки и сжигайте мусор у себя на участке. Если нас оштрафуют то мы лишимся круглой суммы из членских вносов. На конференции было принято решение кто не принял участие в субботнике вносить плату 100 рублей. И вот здесь у нас начинается концерт. К каким только оправданиям не прибегают наши садоводы. И объявления не вывешивались, и зачем этот субботник нужен, и рано назначили субботник, и я был на субботнике, а меня не зарегистрировали. Я убирался возле своего участка. И просто отказывались платить. А отдельные доходили до хамства и угроз. Пусть это останется на их совести. Большинство садоводов внесли в кассу за субботник по 100 рублей. Эти деньги мы потратили на обустройство спуска. Все должны знать и понимать: субботник проводится на землях общего пользования и его нужно проводить, ведь если оштрафуют то платить будут все.

Расконсервация поливной системы, запуск в эксплуатацию и ее эксплуатация.

Расконсервацию поливной системы мы начали с 25 апреля, а 30 апреля уже дали первую пробную воду. По заявкам садоводов с 1 мая по 15 мая был устранен51 порыв. Заменено 30 метров водопровода. Частично отрезана подача воды на заброшенные участки. В течении всего поливного периода система поддерживалась в рабочем состоянии слесарем садового общества. Благодаря наличию мотоблока и бензогенератора  с функцией сварки нам удалось поддерживать водовод в рабочем состоянии. И своевременно устранять порывы. Мы полностью отказались от установки хомутов. Состояние поливной системы ужасное. Система требует капитального ремонта. Трубы не выдерживают давления больше 5 атмосфер. Хочу вам напомнить, что в июне, июле месяце у нас стояла аномальная жара. В этот период мы задействовали насос установленный осенью 2015 года. Насос был обкатан и показал хорошие результаты, и наши надежды оправдал. Мы не смогли в этом году произвести ремонт крыши насосной. Не смогли провести по объективным причинам – несвоевременная уплата членских взносов. И уже в сентябре решили перенести ремонт крыши на 2017 год.

По сравнению с предыдущими годами правлением с/т проводилась работа по сбору членских взносов. Мы уменьшили количество задолжников за 2013 год с 33 до 20, за 2014 год с 115 до 23. За 2015 год у нас не заплатили взносы 30 человек. Но это дело времени. Весна уже близко. Всем кто имеет задолженность за 2016 год воду будем отрезать. По целевому взносу тоже самое. По результатам ревизии у нас в обществе с 2012 года заброшено 158 участков.

По просьбе многих садоводов 16 июля 2016 года мы провели собрание садоводов желающих провести электричество на участок. Таких садоводов набралось 60 человек. Протокол собрания имеется. По их поручению мы изучили все возможности по электрификации общества. И на втором собрании в сентябре месяце сообщили что такая возможность есть. На сегодняшний  день у нас имеется письменный договор с НИИАРом на технологическое подключение, «Волгоэнергосервис» выступает подрядчиком на установку трансформатора и прокладку кабеля договор еще не подписан но договоренность имеется. Кто желает иметь электричество на участке обращайтесь к председателю правления. После этого собрания у нас будет еще одно собрание по электрификации, где я более подробно отчитаюсь за собранные деньги и выполненные работы.

Работу членов правления считаю удовлетворительной, я считаю, что его надо заменить. В правлении нужны люди активные, инициативные, умеющие вести разъяснительную работу среди садоводов и желающие поднять садовое общество из болота на престижный уровень, а это значит организовать охрану общества, электрифицировать общество, провести межевание границ общества. Хочу выразить благодарность за добросовестную работу члену правления Петрякову В.Н.

И последнее, на прошлой конференции я вам говорил, что 2016 год отработаю и уйду. Прошу общее собрание садоводов освободить меня от должности председателя по собственному желанию.

Председатель:

Переходим ко второму пункту. Предоставляется слово Галанцевой Р.К.

Галанцева Р.К.: -бухгалтер-кассир С/Т «Объединенный»

Зачитывает отчет о финансовой деятельности (отчет прилагается к Протоколу).

Председатель:

Переходим к третьему пункту. Предоставляется слово ревизионной комиссии.

Шитов А.И. – председатель ревизионной комиссии:

Зачитывает Акт Ревизионной комиссии (Акт прилагается к Протоколу).

Председатель:

Нам необходимо принять решение путем голосования по утверждению Акта ревизионной комиссии.

Голосование:

За – единогласно.

Против – нет.

Воздержавшихся — нет.

Считаю работу правления С/Т «Объединенный» за 2016 год по ведению административно-хозяйственной деятельности удовлетворительно. Предлагаю проголосовать.

Голосование:

За – единогласно.

Против – нет.

Воздержавшихся — нет.

Председатель:

Четвертый пункт о приходно-расходной смете. Всем был предоставлен отчет по приходно-расходной смете за 2016 год,  проект приходно-расходной сметы на ведение административно-хозяйственной деятельности С/Т «Объединенный» на 2017 год, а так же представлен объем работ, которые необходимо произвести за счет целевых взносов из расчета их суммы 250 рублей с сотки.

Есть ли какие-либо замечания, предложения?

Серков А.Т.:

Предлагаю установить на горе емкость для набора воды, чтобы можно было поливать в любое время и с хорошим напором.

Председатель:

Поступило предложение о установке емкости для воды на горе, прошу проголосовать.

 

Голосование:

За – 8 человек.

Против – 80 человек.

Воздержавшихся – 1 человек.

Председатель:

— Какие еще будут предложения, замечания по приходно-расходной смете? Предложений нет.

Прошу проголосовать за принятие приходно-расходной сметы  на 2017 год и размера целевых взносов в сумме 250 рублей с сотки.

Голосование:

За –  86 человек.

Против – 3 человек.

Воздержавшихся – нет.

Приходно-расходная смета утверждённая общим собранием на 2017 год прилагается к Протоколу собрания.

Председатель:

Переходим к пятому вопросу повестки дня. На данный момент досрочно покинули правление Лизин Г.И., Радьков П.А. и Дмитриев В.А.. Требуется найти им замену. Есть ли желающие?

Галанцева Р.К.:

Предлагаю в члены правления Серкова А.Т.

Председатель:

Предлагаю проголосовать за данную кандидатуру.

Голосование:

За –   82 человека.

Против –   нет.

Воздержавшихся – 7 человек.

Племянников В.С.:

Предлагаю свою кандидатуру, готов стать членом правление.

Председатель:

Предлагаю проголосовать за данную кандидатуру.

Голосование:

За –   67 человек.

Против –   7 человек.

Воздержавшихся – 15 человек.

Серков А.Т.:

Предлагаю кандидатуру Стрельцова Е.М.

Председатель:

Предлагаю проголосовать за данную кандидатуру.

Голосование:

За –   85 человек.

Против –   нет.

Воздержавшихся – 4 человека

Председатель:

Переходим к шестому вопросу повестки дня. Так как нынешний председатель решил досрочно уйти, нам необходимо выбрать нового председателя. Какие будут предложения по кандидатуре председателя правления?

Галанцева Р.К.:

Предлагаю на должность председателя правления С/Т «Объединенный» Скорнякова Антона Валерьевича. Молодой человек с высшим юридическим образованием.

Радьков П.А.:

Так же поддерживаю Галанцеву Р.К. и предлагаю избрать председателем правления Скорнякова. Он помогал в работе с неплательщиками, с электрификацией. Занимается вопросом организации охраны. Молодой, активный.

Председатель:

Какие ещё будут предложения по кандидатуре председателя правления? Предложений больше не поступило. Ставлю на голосвание:

избрать председателем правления С/Т «Объединенный» Скорнякова Антона Валерьевича.

Предлагаю проголосовать за данную кандидатуру.

Голосование:

За –   87 человек.

Против –   нет.

Воздержавшихся – 2 человека

Председатель:

Седьмым вопросом повестки дня – организация охраны в С/Т «Объединенный». Все устали от постоянных краж, воровства. Особенно в осенний и весенний период. Конечно все понимают, что без охраны в садовом обществе ситуация не наладится. Были попытки организации охраны и о них всем известно, попытки не успешные. Но в 2016 году мы поставили себе задачу организовать охрану в «Объединенном», и проработать все варианты, что только возможно. Так же мы интересовались и вашим мнением, и многие высказались в пользу ООО «Ассорти», занимающегося охраной деятельностью в таких обществах как «Колос», «Радуга» и дачного массива на «водозаборе». Зарекомендовали себя исключительно с положительной стороны. Конечно же, мы встретились и показали наше общество. Конечно «объект» для охранной компании не простой, так как со всех сторон есть доступ к обществу, а ограждения отсутствуют. В итоге мы не получили отказа и пригласили руководителя на общее собрание. Передаем ему слово.

Представитель ООО «Ассорти»:

Мы готовы отвечать за охрану в вашем обществе. Минимальное количество человек заключивших с нами договора — 300.Необходимым условием является наличие электроэнергии, как только будет свет, мы сразу начинаем свою работу. Так же необходимо восстановить ограждения. Что касается стоимости, набираете 300 человек плата 300 рублей в месяц с участка, от 500 и выше 250 рублей с участка, и 2500 рублей за охрану имущества общего пользования, таких как трансформаторы, насосные станции забор, гараж и т.д. Охрана будет осуществляться круглогодично. Вход на территорию С/Т будет по пропускам. Посторонних в обществе не будет и мы это гарантируем.

Председатель:

Предлагаю проголосовать за организацию охраны ООО «Ассорти» в С\Т «Объединенный» стоимостью 300 рублей с участка и 2500 рублей в месяц за охрану имущества общего пользования.

Голосование:

За –   87 человека.

Против –   нет.

Воздержавшихся – 2 человек.

Председатель:

Переходим к восьмому вопросу повестки дня, разное. Сначала скажу о субботнике и поливе.

Субботник.

Организовать субботник по уборке мусора на территории С/Т «Объединенный», а так же стихийных свалок около территории общества. Дату проведения субботника сообщить дополнительно. За последние годы накопилось очень много мусора, и поэтому было решено организовать вывоз мусора спец техникой, на что заложена соответствующая сумма в смете. Но это не отменяет явку на субботник, так как техника не везде имеет доступ. За неявку на субботник – плата 100 рублей. Эти деньги так же пойдут на вывоз  мусора и уборку территории. Деньги вносить в кассу.

Голосование:

За –   единогласно

Против –   нет

Воздержавшихся — нет.

 

Полив.

Подачу воды для полива начать по мере готовности поливной системы, но не позднее 15 мая 2017года.

График полива установить: с мая 2017 года по 31 августа 2017 года Вторник, Четверг с 17.00 до 19.00. Суббота, Воскресенье с 16.00 до 18.00.

Поступило предложение увеличить полив на один час в жаркие и засушливые дни. Предлагаю проголосовать.

Голосование:

За –   единогласно

Против –   нет

Воздержавшихся — нет.

Ремонт подъездной дороги.

В этом году будет отремонтирована подъездная дорога к С/Т «Объединенный» и С/Т «Сад №1». Отсыпят щебнем, возможно, будет асфальт.

Электрификация.

Не для кого не секрет что благодаря инициативной группе начато проведение электрификации С/Т «Объединенный». Составлена смета, найдена и готова к работе подрядная организация, заключен договор с «ГНЦ НИИАР» и оплачена первая часть суммы за подключение, мощности. Подключение добровольное.

Пожарная безопасность.

Председателям всех садовых обществ было поручено разработать Правила Противопожарного Режима и провести инструктаж среди садоводов под роспись. Основные правила: открытое пламя не допускается, только металлических емкостях, при исправных и надлежащих средствах пожаротушения. На каждом участке иметь минимум одну бочку с водой. Хранение ГСМ , газовых баллонов свыше 10 литров запрещено, газовые баллоны хранить в оборудованных помещениях в 3 метрах от строений. Обязали председателей привести улицы и проезды к требованиям ППР, а именно улица должна составлять 7 метров в ширину, проезд 4 метра. Дороги не должны быть тупиковые. Зимой должна быть очищена от снега минимум центральная улица.

Установка мусорных контейнеров и площадки для их размещения.

На основании законодательства принято решение о принудительной организации сбора и утилизации отходов и доведено администрацией города до председателей правлений. В 2016 году СНТ «Черемшан» оштрафовали на 200000 рублей за мусор на территории общества. Думаю никто из вас не хочет платить такие деньги. Площадка будет установлена совместно с С/Т «Сад №1», а также и контейнеры для сбора мусора. На данный момент мы не имеем никакой информации о стоимости. Как только узнаем, сразу вас оповестим. Повторяю это не зависит от нашего решения. Нас просто обязывают это сделать! Или плати штраф! В смете заложены расходы на данную площадку и контейнеры.

 

Об уплате членских и целевых взносов на 2017год.

Согласно устава С/Т «Объединенный» членские взносы уплачиваются в первом полугодии текущего года. Уплата членских взносов до 01.07.2017 года производится в размере 260 рублей за сотку, с 01.07.2017 года 290 рублей за сотку. Прием членских взносов осуществляется до 01.05.2017 года в библиотеке НИИАРа по адресу ул.Королева д.1 каждую субботу с 10.00 до 12.00. С 01.05.2017 года в доме правления на территории С/Т «Объединенный» вторник и четверг с 15.30 до 17.30, в субботу с 10.00 до 12.00. Предлагаю проголосовать.

Голосование:

За –   единогласно

Против –   нет

Воздержавшихся — нет.

Председатель:

Какие ещё будут вопросы, предложения, пожелания?

Не поступило больше никаких вопросов, предложений, пожеланий.

Все вопросы повестки дня сегодняшнего общего собрания членов, уполномоченных рассмотрены.

Разрешите на этом закончить общее собрание. Спасибо большое всем за Вашу активную позицию и понимание того, что на общее собрание необходимо приходить.

Всего хорошего!

Leave a Comment

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.