Договор пользования электрическими сетями ТСН «Объединенный»

Договор пользования

электрическими сетями ТСН «Объединенный»

г. Димитровград                                                                           «___» _____________ 20___г.

 

Правление Товарищества собственников недвижимости «Объединенный», именуемое в дальнейшем «Правление», в лице председателя Скорнякова Антона Валерьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1.ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Договор определяет принципы присоединения/отсоединения владельца участка в Товариществе собственников недвижимости «Объединенный» (далее по тексту ТСН), к ЛЭП ТСН «Объединенный», правила пользования Потребителем электроэнергии, правила расчетов Потребителя за электроэнергию.

1.2. Целями настоящего Договора являются:

1.2.1. Установление для всех участников ТСН единых правил и условий потребления электрической энергии, эксплуатации электрического оборудования на территории ТСН, а также, связанных с этим обязанностей Абонента и Правления ТСН;

1.2.2. Безопасная эксплуатация и поддержание в исправном состоянии объектов инфраструктуры электроснабжения ТСН;

1.2.3. Урегулирование взаимоотношений между Правлением и Потребителем, связанных с уплатой взносов за потребленную электроэнергию;

1.2.4. Учет и контроль за потреблённой электроэнергией, как в ТСН в целом, так и Потребителем персонально, своевременная оплата за потреблённую электрическую энергию.

1.3. Вся разрешенная мощность электроэнергии, доступная ТСН, распределяется между Потребителями пропорционально количеству принадлежащих им садовых участков. Ограничение максимальной разрешенной потребляемой мощности электроэнергии осуществляется установкой соответствующих предохранительных устройств на ответвлении к Потребителю.

1.4. В случае если Потребителю принадлежит один участок или участки, принадлежащие Потребителю, граничат друг с другом и не имеют четких границ и служат садоводу как единый участок, Потребитель может иметь только одно присоединение к ЛЭП ТСН «Объединенный» независимо от количества принадлежащих ему смежных участков и количества строений на участке.

1.5. Максимальная разрешенная Потребителю мощность электроэнергии из расчета на один участок устанавливается решением Правления ТСН на основании мощности и технического состояния КТП, техническими параметрами и состоянием ЛЭП ТСН «Объединенный», нормативных положений, измерений параметров энергосети ТСН, расчетов. Максимальная мощность не может превышать 15 кВт на одного Потребителя.

1.6. Учет использованной ТСН электроэнергии осуществляется по показаниям общего электросчетчика.

1.7. Учет использованной Потребителем электроэнергии производится по показаниям индивидуального электросчетчика Потребителя. Пользование электроэнергией Потребителем без установленного персонального электросчетчика не допускается.

1.8. Ответственность за обеспечение технической эксплуатации КТП и ЛЭП ТСН «Объединенный» возлагается на ООО «Ульяновскэлектросеть», которые обязаны выполнять требования Правил Устройства Электроустановок (ПУЭ), Правил технической эксплуатации и Правил техники безопасности.

1.9. Линией разграничения принадлежности и эксплуатационной ответственности между ТСН и Потребителем является зажимы ответвления от ЛЭП ТСН «Объединенный» к энергоприемникам Потребителя.

1.10. Устройство и поддержание в надлежащем состоянии ответвления (внешней электропроводки) от линии разграничения принадлежности и эксплуатационной ответственности между ТСН и Потребителем (непосредственно ответвление) до ввода в строение на участке Потребителя, монтаж внутреннего оборудования производится материалами Потребителя и за счет его средств.

1.11. Потребитель вправе использовать электроэнергию только для бытового потребления.

1.12. Для электроснабжения Потребителя с максимальной допустимой мощностью до 8 кВт используется однофазное подключение («фаза» — «ноль»). Для электроснабжения Потребителя с максимальной допустимой мощностью свыше 8 кВт до 15 кВт используется трехфазное подключение.

1.13. Подключение производится при обязательном выполнении технических условий, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора.

  1. ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ К ОТВЕТВЛЕНИЮ ОТ ЛЭП ТСН «ОБЪЕДИНЕННЫЙ» К ПОТРЕБИТЕЛЮ

2.1. Ответвление и внутренняя сеть Потребителя должны соответствовать требованиям Правил Устройства Электроустановок (ПУЭ).

2.2. Прочие требования к ответвлению определяются Техническими Условиями, выданными Правлением.  Требования Технических Условий для конкретного Потребителя имеют приоритет над всеми остальными требованиями, включая требования настоящего Положения об электроснабжении Товарищества собственников недвижимости «Объединенный» от 04 марта 2018 года.

2.3. Правление ТСН вправе определить другие требования к ответвлению от ЛЭП ТСН «Объединенный» к Потребителю, связанные с конкретными условиями сети Абонента.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЯ

3.1. Потребитель обязан:

3.1.1. ежемесячно производить оплату за потребленную электроэнергию и обязательных платежей, предусмотренных разделами 6 и 7 настоящего Договора;

3.1.2. использовать электроэнергию в бытовых целях в необходимом ему количестве в пределах установленного ему лимита разрешенной мощности;

3.1.3. производить сверку расчетов за электроэнергию с бухгалтером ТСН.

3.1.4. бережно относится к общественному электрическому оборудованию ТСН, о любых обнаруженных неисправностях общего и индивидуального электрооборудования сообщать в Правление ТСН;

3.1.5. соблюдать правила электрической и пожарной безопасности на своем участке;

3.1.6. поддерживать в надлежащем состоянии ответвление от точки разграничения принадлежности и эксплуатационной ответственности;

3.1.7. обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемой внутренней электросети;

3.1.8. обеспечивать равномерную нагрузку в фазах при подключении по трехфазной схеме;

3.1.9. использовать индивидуальные электросчетчики, разрешенные к применению для бытовых нужд, незамедлительно сообщать правлению ТСН о неисправностях в работе счетчика;

3.1.10. в случае неисправности индивидуального электросчетчика, произвести его замену за свой счет и только после предъявления его электрику ООО «Ульяновскэлектросеть» или другому уполномоченному лицу, с одновременной заменой старого электросчетчика на вновь устанавливаемый с составлением акта;

3.1.11. производить обрезку разросшихся деревьев и кустарников, находящихся в зоне ЛЭП ТСН «Объединенный»  примыкающего к участку Потребителя и ответвления от неё;

3.2. Потребитель вправе обжаловать действия и решения Правления, нарушающие права Потребителя, на общем собрании или в суде.

3.3. Потребителю запрещается:

3.3.1. превышать установленный лимит потребляемой мощности;

3.3.2. самовольно подключаться к ЛЭП ТСН «Объединенный»;

4.3.3. увеличивать разрешенное значение токов автоматов, предохранителей и других защитных устройств;

3.3.4. заменять электросчетчик без уведомления Правления и без составления акта, с указанием в нем значений демонтируемого и вновь устанавливаемого электросчетчиков;

3.3.5. подключать к своим сетям других Абонентов.

4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРАВЛЕНИЯ

4.1. Правление  обязано:

4.1.1. определить максимальную разрешенную мощность из расчета на один участок ТСН. В зависимости от установленной мощности определить номинальный ток входных автоматических выключателей Потребителя;

4.1.2. выдать Потребителю Технические Условия для присоединения на основании его заявления;

4.1.3. определить потери ТСН, связанные с использованием Потребителем электроэнергии (при передаче электроэнергии в сетях ТСН, в трансформаторе, комиссии за перечисление денежных средств и т.п.). Расходы определяются в процентах от потребленной Потребителем электроэнергии.

4.1.4. обеспечить регулярный прием платежей за электроэнергию от Потребителя;

4.1.5. Организовать оплату электроэнергии энергоснабжающей организации за счет внесенных Потребителями платежей, предусмотренных уставом ТСН и прочим положениями, принятыми общим собранием ТСН.

4.2. Правление ТСН и электрик ООО «Ульяновскэлектросеть» или другое уполномоченное лицо вправе:

4.2.1. осуществлять проверку достоверности представленных Потребителем сведений о показаниях индивидуальных электросчетчиков;

4.2.2. осуществлять проверку у Потребителя индивидуальных электросчетчиков, вводных автоматических выключателей (автоматов), токораспределительной сети на соответствие техническим требованиям, требованиям технической и пожарной безопасности, а также Техническими условиями на присоединение, в том числе разрешенной мощности потребления;

4.2.3. осуществлять контроль потребления Потребителя электроэнергии по показаниям индивидуальных электросчетчиков, проверять техническое состояние, наличие и целостность пломб;

4.2.4. отсоединить Потребителя от ЛЭП ТСН «Объединенный» в порядке и случаях, предусмотренных разделом 5 настоящего Договора.

4.2.5. временно прекращать подачу электроэнергии Потребителю для выполнения необходимых ремонтных и регламентных работ на КТП и ЛЭП ТСН «Объединенный».

  1. ОГРАНИЧЕНИЕ МОЩНОСТИ И ОТКЛЮЧЕНИЕ ОТ ЛЭП ТСН «ОБЪЕДИНЕННЫЙ»

5.1. Правление вправе принять решение об ограничении мощности в случае:

-ненадлежащего использования Потребителем электроэнергии:

-невнесения платежей за потребленную электроэнергию в течение 2-х месяцев;

-несоответствия ответвления от ЛЭП ТСН «Объединенный» к Потребителю техническим требованиям;

-отсутствие или повреждение пломб индивидуального счетчика и/либо автоматического выключателя Потребителя;

-подключения бытового оборудования, мощность которых превышает предел, установленный Потребителю;

-в иных случаях, предусмотренных действующими нормативными актами.

5.2. Правление вправе принять решение об отключении Потребителя в случае:

5.2.1. выявления факта несанкционированного присоединения Потребителя к ЛЭП ТСН «Объединенный»;

5.2.2. выявления факта присоединения Потребителя к ЛЭП ТСН «Объединенный» без персонального счетчика (хищение);

5.2.3. нарушений схемы подключения индивидуального счетчика Потребителя;

5.2.4. аварийного состояния ответвления от ЛЭП ТСН «Объединенный» к Потребителю и/или внутренней сети Потребителя;

5.2.5. обнаружения угрозы возникновения аварии, пожара или опасности для жизни и здоровья людей;

5.2.6. на основании письменного заявления Потребителя;

5.2.7. по указанию государственных органов, уполномоченных в сфере энергетического надзора;

5.2.8. в иных случаях, предусмотренных действующими нормативными актами.

5.3. Порядок отключения Потребителя в случаях, предусмотренных пунктами 5.2.:

5.3.1. При выявлении указанных фактов, Правление в письменной форме направляет предписание Потребителю с требованием в течение тридцати календарных дней устранить выявленные нарушения.

5.3.2. В случае если нарушение не устранены, на заседании Правления принимается решение об отсоединения Потребителя. Решение принимается большинством голосов членов Правления. Решение об отсоединении направляется Потребителю.

5.3.3. На основании принятого решения об отключении Потребителя (п. 5.3.2), электрик ООО «Ульяновскэлектросеть» или другое уполномоченное лицо:

-отсоединяет Потребителя от ЛЭП ТСН «Объединенный»;

-составляет Акт об отсоединении Потребителя.

5.4. В случаях, предусмотренными пунктами 5.2.1. – 5.2.7. электрик ООО «Ульяновскэлектросеть» или другое уполномоченное  лицо,  отключает Потребителя незамедлительно и составляет Акт об отсоединении Потребителя с указанием причин.

5.4. Акт об отсоединении Потребителя составляется в 3-х экземплярах: один направляется Потребителю, второй хранится в Правлении ТСН, третий в ООО «Ульяновскэлектросеть».

5.5. Потребитель, отсоединенный от ЛЭП ТСН «Объединенный», присоединяется заново только после устранения им обнаруженных нарушений или неисправностей электросети, а также при условии погашения задолженности по всем  платежам, предусмотренным настоящим Договором, оплаты пени за просрочку платежей. Присоединение выполняется за счет и из материалов Потребителя.

  1. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ

6.1. Для осуществление расчетов ТСН с энергоснабжающей организацией Потребитель:

-оплачивает электроэнергию, потребленную на собственные нужды в соответствии с показаниями индивидуального электросчетчика;

-оплачивает потери в энергосети ТСН и другие расходы ТСН, связанные с использованием Потребителем электроэнергии, установленных в соответствии с п. 4.1.3 настоящего Договора.

6.2. Расход электроэнергии, потребленной Потребителем, определяется по показаниям индивидуального счетчика. Расход потребленной электроэнергии определяется Потребителем самостоятельно по разнице между текущими показаниями индивидуального электросчетчика Потребителя и показаниями последнего оплаченного платежа.

6.3. Расчет с энергоснабжающей организацией за электроэнергию, потребленную ТСН, осуществляет бухгалтер за счет полученных от Потребителя платежей, предусмотренных настоящим Положением, уставом ТСН и прочими положениями, принятыми общим собранием ТСН, либо решением Правления.

  1. ПЛАТЕЖИ ПО ОПЛАТЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ

7.1. Для определения сумм платежей Потребителя за потребленную электроэнергию используется однотарифный метод тарификации, установленный для ТСН энергоснабжающей организацией при условиях:

-ответвление от ЛЭП ТСН «Объединенный» к Потребителю соответствует требованиям настоящего Договора;

-счетчик Потребителя поддерживает тарификацию общего (входного) счетчика ТСН «Объединенный»;

-абонент не имеет задолженностей по платежам.

7.2. Абонент обязан осуществить платежи, в кассу ТСН либо на расчетный счет ТСН, с отметкой показаний электросчетчика Потребителя в абонентской книжке.  Прием платежей осуществляется в установленные дни приема взносов.

7.3. Расчетным периодом для Потребителя является календарный месяц. Оплата потребленной электроэнергии Потребителем осуществляется ежемесячно – не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

7.4. Допускается авансовая оплата за электроэнергию.

  1. ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ

8.1 Ответственность наступает при следующих нарушениях:

8.1.1. невнесения платежей за потребленную электроэнергию в течение 2-х месяцев, влечет за собой оплату пеней в размере 1% в день от суммы задолженности;

8.1.2. отсутствие или повреждения пломб индивидуального счетчика Потребителя, влечет за собой отключение Потребителя от ЛЭП ТСН «Объединенный», также штраф в размере 5000 (пять тысяч) рублей, либо, по решению Правления, оплату разницы между количеством потребленной всеми Потребителями электроэнергии, на основании показаний индивидуальных приборов учета, и  показаний общего электросчетчика ТСН «Объединенный»;

8.1.3. выявления факта несанкционированного присоединения Потребителя к ЛЭП ТСН «Объединенный» влечет за собой отключение Потребителя от ЛЭП ТСН «Объединенный», также штраф в размере 5000 (пять тысяч) рублей, либо, по решению Правления, оплату разницы между количеством потребленной всеми Потребителями электроэнергии, на основании показаний индивидуальных приборов учета, и  показаний общего электросчетчика ТСН «Объединенный»;

8.1.4. выявления факта присоединения Потребителя к ЛЭП ТСН «Объединенный» без персонального счетчика (хищение) влечет за собой отключение Потребителя от ЛЭП ТСН «Объединенный», также штраф в размере 5000 (пять тысяч) рублей, либо, по решению Правления, оплату разницы между количеством потребленной всеми Потребителями электроэнергии, на основании показаний индивидуальных приборов учета, и  показаний общего электросчетчика ТСН «Объединенный»;

8.1.5. нарушений схемы подключения индивидуального счетчика Потребителя влечет за собой отключение Потребител от ЛЭП ТСН «Объединенный», также штраф в размере 5000 (пять тысяч) рублей, либо, по решению Правления, оплату разницы между количеством потребленной всеми Потребителями электроэнергии, на основании показаний индивидуальных приборов учета, и  показаний общего электросчетчика ТСН «Объединенный»;

8.1.6. аварийного состояния ответвления от ЛЭП ТСН «Объединенный» к Потребителю и/или внутренней сети Потребителя, влечет за собой отключение Потребителя от ЛЭП ТСН «Объединенный» и штраф 3000 (три тысячи) рублей;

8.1.7. обнаружения угрозы возникновения аварии, пожара или опасности для жизни и здоровья людей, влечет за собой отключение Потребителя от ЛЭП ТСН «Объединенный» и штраф 3000 (три тысячи) рублей;

8.1.8. в иных случаях по решению Правления.

8.2. После устранения нарушений подключение составляет 1000 (одна тысяча) рублей.

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Правление ТСН и ООО «Ульяновскэлектросеть» не несут ответственности за убытки Потребителя, связанные с прекращением подачи электроэнергии ПАО «УЛЬЯНОВСКЭНЕРГО» или подачей Потребителю по его вине электроэнергии ненадлежащего качества.

9.2. Правление ТСН в соответствии с уставом оказывает безвозмездные услуги по централизованной оплате платежей за использованную электроэнергию Потребителей, не имеющих прямых договоров с поставщиком электроэнергии.

9.3. Настоящий договор разработан на основании ст.ст. 539-547 Гражданского кодекса РФ, Федеральных законов от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Устава ТСН.

Построенная за счет средств собственников недвижимости ТСН распределительная сеть энергопередающих устройств, включающая Комплектную Трансформаторную Подстанцию №27, воздушную Линию Электропередачи ТСН, является имуществом общего пользования.

9.4. Все изменения и дополнения в настоящий Договор вносятся на основании решения общего собрания ТСН и/либо решения Правления.

9.5. Договор составлен в 3-х экземплярах: один направляется Потребителю, второй хранится в Правлении ТСН, третий в ООО «Ульяновскэлектросеть».

Комментарии закрыты.